*

ミックスローンで元金均等がお得です!

公開日: : 住宅ローン体験談

ミックスローンで元金均等がお得です!住宅ローンを組もうと思った時、どの銀行で借り入れをするのかで、その後の返済額が変わってきます。

銀行によって金利や優遇処置がかなり違いますので当然ですが、とにかく返済額を安くしたいのであれば『元金均等』がお勧めです。

元金均等は住宅ローンの金額を返済期間で均等に割り、その元金に金利を掛けていくため返済開始時は金額が多いですが、毎月返済額が下がっていくのが特徴です。

当初の返済予定を大目に設定できる余力があれば、ぜひ検討して下さい。

もうひとつオススメなのは『ミックスローン』です。取扱いをしている銀行が少なかったり手数料が高かったりするのですが、某大手都市銀系の信託銀行は通常の住宅ローンの手数料だけでミックスにできます。

ミックスローンのメリットは、例えば2000万を長期30年固定で500万を5年の短期固定で組むとすると、この500万円分の金利がかなり抑えられること。

更に5年で500万を繰り上げ返済してしまえば、残り2000万だけの住宅ローンが残るので、毎月の返済額を一気に減らすことが出来るのです。

この金利安の時代なので組み方や返済方法は数多くありますが、少しでも支払利子が減ると良いですね!

関連記事

実際に検討しないと分からない

実際に検討しないと分からない住宅ローンの話

私は今から2年ほど前に、マイホームを購入しました。 その時にもちろん一括で購入できるような資金

記事を読む

住宅ローンを組んで日々の生活が困窮してしまっては本末転倒です

住宅ローンを組んで日々の生活が困窮してしまっては本末転倒です

『アパート代を払うなら、家を建てちゃった方がよくない?』ただこの安易な考えだけで家を建て、何の知識も

記事を読む

総額支払いが少なくなる住宅ローンプランを考えました

総額支払いが少なくなる住宅ローンプランを考えました

私が住宅ローンを組んだのは、ちょうど10年前になります。 新築の分譲マンション購入時に、組んだ

記事を読む

大型物件は提携の銀行がありスムーズでした

大型物件は提携の銀行がありスムーズでした

念願の新築分譲マンションを購入するにあたって、初めて住宅ローンを組むことにしました。 元々、大

記事を読む

結婚と同時に住宅ローンを組みました

結婚と同時に住宅ローンを組みました

52才の団体職員です。私は、36才の時に結婚と同時に「住宅ローン」を組みました。 初めは新築の

記事を読む

ローンの繰り上げ返済は子供が小学生のうちに

ローンの繰り上げ返済は子供が小学生のうちに

住宅ローンを組む際に、頭金を十分に用意できればそれに越したことはありませんが、なかなか手持ちのお金を

記事を読む

銀行の言いなりにはならないように

銀行の言いなりにはならないようにしましょう

住宅ローンを組んでみると、銀行の仕組みがよく分かります。 私の場合は地方銀行にお金を借りたので

記事を読む

住宅ローンは必ず余裕ある設定を

住宅ローンは必ず余裕ある設定を

今から10年前に新築一戸建て住宅を購入し、30年の住宅ローンを組みました。 夫婦で共働きでした

記事を読む

念願の一戸建て 順調にローン返済しています

念願の一戸建て 順調にローン返済しています

念願の夢だった新築の一戸建てを建てる際に、住宅ローンを組みました。 家を建てる為にと今まで貯め

記事を読む

苦しかった住宅ローン返済と我が家の軌跡

苦しかった住宅ローン返済と我が家の軌跡

妻が2人目の子を妊娠した事が分かった冬、家族が4人になる喜びに包まれながらも、一つ問題が浮かび上がり

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

住宅ローンは必ず余裕ある設定を
住宅ローンは必ず余裕ある設定を

今から10年前に新築一戸建て住宅を購入し、30年の住宅ローンを組みまし

結婚と同時に住宅ローンを組みました
結婚と同時に住宅ローンを組みました

52才の団体職員です。私は、36才の時に結婚と同時に「住宅ローン」を組

住宅ローンと賃貸住宅の家賃の心境
住宅ローンと賃貸住宅の家賃の心境

中古マンションを購入するときに、住宅ローンを利用しました。現在、返済5

住宅ローン返済は意外と楽しい?!
住宅ローン返済は意外と楽しい?!

私たち夫婦は、4年前に住宅ローンを組んでマンションを購入しました。結婚

住宅ローンの更新時に相見積もり
住宅ローンの更新時に相見積もり

我が家の住宅ローンは、3年固定で契約しています。 いよいよ契約期

→もっと見る

PAGE TOP ↑